引っ越し先を探すとき、「時間が足りない」「費用がかさむ」「理想の物件が見つからない」…そんなお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。
そうした悩みに応えてくれるのが、今回ご紹介する【スモッカ】というアプリです。
上場企業である株式会社じげんが提供する本アプリは、約500万件以上の賃貸物件を掲載し、大手不動産サイトの情報も網羅。間取りや立地、家賃などの条件を細かく設定し、自分に合った物件を効率よく検索できます。
本記事では、スモッカを実際に使用して感じたメリットや注意点を包み隠さずご紹介いたします。これから新生活を始める方、物件探しに悩んでいる方は、ぜひ最後までご覧ください。
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Contents
スモッカとは？
引っ越しや進学、転勤など、新生活のスタートには物件探しが欠かせません。しかし、多くの情報を比較しながら選ぶのは時間も労力もかかる作業です。
そんな中、物件探しの効率を大きく高めてくれるのがスモッカです。
SUUMO（スーモ）・athome（アットホーム）・アパマンショップ・カナリーなどの大手不動産ポータルに掲載されている物件情報を一括で検索できるのが大きな強みです。
掲載されている物件数は約500万件にのぼり、希望条件に合致する住まいを素早く見つけることができます。
検索機能も充実しており、「かんたん一括検索」や「こだわり条件検索」に加え、「チャット検索」も搭載。気になる物件は「お気に入り」に登録しておけば、後からじっくり比較できます。検索条件や閲覧履歴も自動で保存されるので、次回の検索もスムーズです。
特徴・機能
業界トップクラスの反響数
スモッカは反響数の多さが強みです。反響が多ければ多いほど、問い合わせ→内見→契約という流れがスムーズになります。
物件の情報が広く拡散されることで、実際の来店や内見のチャンスが増え、成約率の向上も期待できます。
高い費用対効果
スモッカ独自の「スマート電話」機能は、問い合わせ対応の手間を減らす画期的な仕組みです。無駄な工数を削減しながら、高い成約率を実現できることから、不動産会社にとっても効率的で費用対効果の高い運用が可能となります。
また、特定の不動産ポータルに依存しない分、リスク分散にもつながります。
入居者向けお祝い金制度
スモッカでは、物件の成約後に最大5万円の「お祝い金」がもらえる制度を実施しています。
この制度により、成約時の仲介手数料を実質的に抑えることができ、入居者・不動産会社双方にとってメリットがあります。
利用する前の注意点
検索条件の保存を忘れずに
スモッカでは、細かく条件を絞って検索できますが、条件を保存していないと次回アプリを開いたときにリセットされてしまいます。
効率よく物件を探すためにも、お気に入りの検索条件はこまめに保存しておくことをおすすめします。
人気物件は早い者勝ち
スモッカには魅力的な物件が多数掲載されているため、特に条件の良い物件は競争率も高めです。
迷っているうちに他のユーザーに取られてしまうこともあるため、気になる物件は早めに問い合わせましょう。
キャッシュバック申請は半年後から
スモッカのキャッシュバック制度は、物件問い合わせから半年後に応募が可能になります。
以下のステップを踏むことで、キャッシュバックを受け取れます。
- 物件に問い合わせ
- キャンペーンに事前申請
- 契約完了
- 引っ越し
- アンケートに回答
-
キャッシュバック申請
忘れずに手続きするようにしましょう。
スモッカが向いている方とそうでない方
向いていない方
- できる限り多くの物件から選びたい方
-
アンケート形式に抵抗がある方
スモッカは物件掲載数も多いですが、最大手であるSUUMOなどには物件数の面では及ばない場合もあります。
たとえば、渋谷区ではスモッカの掲載件数は約7,300件、SUUMOは約54,000件と差があります。また、お祝い金の申請には詳細なアンケートへの回答が必要なため、それを面倒に感じる方には向かないかもしれません。
向いている方
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通勤・通学時間で物件を絞りたい方
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引越しでキャッシュバックを活用したい方
-
ペット可やリノベ物件など、こだわり条件がある方
スモッカは検索機能が非常に柔軟で、細かい条件指定にも対応しています。さらに、最大5万円のキャッシュバックは他の賃貸アプリと比べても高水準です。
新生活の費用を抑えたい方には、非常に心強いサービスといえるでしょう。
よくある質問と回答
Q：スモッカは信頼できるアプリですか？
A：はい。スモッカは株式会社じげんという上場企業が運営しており、信頼性の高いサービスです。
Q：お祝い金は本当に受け取れますか？
A：はい。指定された条件（アンケート回答など）を満たせば、きちんとキャッシュバックされます。
Q：おとり物件は掲載されていますか？
A：スモッカでは、悪質な物件の掲載を防止する仕組みが整っており、定期的な情報更新や通報制度もあるため、おとり物件はほとんどありません。
まとめ
今回は、賃貸物件検索アプリ「スモッカ」について詳しくご紹介しました。
スモッカは、細かい条件で理想の住まいを検索できるだけでなく、キャッシュバック制度や業界トップクラスの反響数など、ユーザーに嬉しい機能が盛りだくさんのアプリです。
また、条件を登録しておけば、新着物件が通知されるので見逃す心配もありません。新生活をより快適に、そしてお得にスタートさせたい方は、ぜひスモッカを活用してみてはいかがでしょうか。
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