[ニフティ不動産]の評判は？実際に使った感想と口コミを徹底レビュー
※この記事はプロモーションを含みます。
今回はニフティ不動産について紹介します！
物件探しをしているとき、複数の不動産サイトを見比べるのって結構大変ですよね。SUUMOやHOME’S、at homeなど、それぞれのサイトを個別にチェックしていると時間もかかるし、見逃しも起こりがちです。
そんな悩みを解決してくれるのが「ニフティ不動産」です。このアプリは、大手不動産サイトの物件情報をまとめて検索できる便利なサービスなんですよ！一括で物件を比較検討できるので、効率的にお部屋探しができます。
この記事では『ニフティ不動産』について、特徴・使い方・料金まで、初心者目線でまとめてご紹介します。ぜひ参考にしてくださいね！
こんな方におすすめ！
- 複数の不動産サイトをまとめて検索したい方
- 効率的に物件探しを進めたい方
- できるだけ多くの物件情報を見比べたい方
- オンライン内見にも対応した物件を探している方
- 引っ越し費用も含めて総合的にサポートしてほしい方
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ニフティ不動産ってどんなアプリ？
ニフティ不動産は、ニフティライフスタイル株式会社が運営する物件検索サービスです。2018年に設立された比較的新しい会社ですが、インターネットサービス「@nifty」で有名なグループの一員なので、信頼性は抜群なんです。
このアプリの最大の特徴は、SUUMOやHOME’S、at homeなど大手不動産サイト14社の物件情報を一括検索できること。つまり、複数のサイトを行き来する手間が省けて、時短でお部屋探しができるんですよ。
物件検索サイトの中でも「二次掲載型」と呼ばれるタイプで、実際の契約は各不動産会社が担当します。ニフティ不動産は情報をまとめる役割を果たしているということですね。
延べ物件数は1,000万件を超えていて、2021年には日本マーケティング機構の調査で全国1位という結果も出ています。豊富な物件数が魅力的なサービスといえるでしょう。
魅力・特徴
圧倒的な物件掲載数で選択肢が豊富
ニフティ不動産の最大の魅力は、なんといってもその圧倒的な物件数です。SUUMOやHOME’S、at homeなど主要な不動産サイト14社の情報をまとめて掲載しているため、延べ物件数は1,000万件を超えています。
例えばSUUMOだけでは約800万件の物件情報がありますが、ニフティ不動産では約1,300万件となっており、その差は約500万件にもなります。これだけ多くの物件から選べるということは、理想の条件に合うお部屋が見つかる可能性が格段に高くなるということなんです。
他のサイトでは見つからないような穴場物件や、バラエティに富んだ物件に出会えるチャンスも増えますよね。特に条件にこだわりがある方や、なかなか希望に合う物件が見つからない方には嬉しい特徴です。
物件情報は1日1回更新されるので、常に新しい情報をチェックできるのも安心ポイントです。
会員登録不要で気軽にお部屋探しができる
ニフティ不動産のもう一つの大きな魅力は、会員登録が不要でお部屋探しができることです。多くの不動産サイトでは、詳細情報を見るために会員登録が必要になりますが、ニフティ不動産では氏名やメールアドレスの入力なしで物件情報を閲覧できます。
「まだ引っ越し時期は決まってないけど、どんな物件があるか見てみたい」という段階でも気軽に利用できるんです。個人情報の入力が面倒だと感じる方や、とりあえず市場をリサーチしたい方には特に便利な機能ですね。
もちろん、実際に物件に問い合わせをする際には連絡先などの入力が必要になりますが、情報収集の段階では完全に自由に使えるのが嬉しいポイントです。
このようにハードルが低いので、お部屋探しの第一歩として活用するのにぴったりのサービスといえるでしょう。
便利な機能が充実している
ニフティ不動産には、お部屋探しをサポートする便利な機能が数多く用意されています。まず注目したいのが「スポット機能」です。これは地図上でスーパーやショッピングモールなどの施設を検索して、その周辺の物件を探せる機能なんです。
例えば「よく利用するスーパーの近くに住みたい」「職場から近い物件を探したい」といった具体的な希望がある方にとって、とても実用的な機能ですよね。生活の利便性を重視して物件を選びたい方には特におすすめです。
また、「新着お知らせ機能」も見逃せません。あらかじめ希望条件を設定しておくと、条件に合った新着物件が入った際にプッシュ通知で教えてくれます。人気物件は数十分で決まってしまうこともあるので、この通知機能があることで好条件の物件を逃さずにチェックできるんです。
その他にも、オンライン内見可能な物件に絞って検索できたり、専有面積を1㎡単位で細かく指定できたりと、使い勝手の良い機能が満載です。
使い方・始め方
アプリをダウンロードして基本設定
ニフティ不動産を使い始めるのはとても簡単です。まずはアプリストアからアプリをダウンロードしましょう。iOSとAndroid両方に対応しているので、お使いのスマートフォンで利用できます。
アプリを起動すると、基本的な希望条件を設定する画面が表示されます。住みたいエリア、家賃の上限、間取りなどの条件を入力してください。この時点では会員登録は不要なので、気軽に設定できますよ。
条件設定が完了すると、すぐに物件検索が可能になります。検索結果は一覧形式で表示され、外観写真と間取り図を並べて見ることができるので、直感的に物件を比較できるんです。
新着物件の通知を受け取りたい場合は、この段階で通知設定をオンにしておくと便利です。理想の物件が見つかったときに素早く対応できるようになります。
効率的な物件検索のコツ
ニフティ不動産で効率的に物件を探すためには、検索条件を上手に活用することがポイントです。まず、エリアや希望条件がある程度決まっている場合は、アプリ版を使うのがおすすめ。スポット検索機能を使って、具体的な施設周辺から物件を探せます。
一方、これからお部屋探しを始める段階であれば、サイト版の利用が効果的です。住まい探しの基礎知識やコラムなども充実しているので、初心者の方でも安心して利用できるんです。
専有面積の条件設定では、他のサイトでは5㎡単位が一般的ですが、ニフティ不動産では1㎡単位で細かく指定できます。「30㎡以上32㎡未満」といった具体的な条件で絞り込めるので、理想にぴったりの物件を見つけやすいでしょう。
バス利用も視野に入れている方は、「バス乗車時間を含めた駅徒歩時間」で検索することをおすすめします。駅から少し離れた穴場物件を発見できる可能性がありますよ。
問い合わせから契約までの流れ
気になる物件が見つかったら、物件詳細ページから問い合わせを行います。ニフティ不動産では、問い合わせ文章を自動作成してくれる機能があるので、何を書けばいいか迷わずに済むんです。電話番号の入力も必須ではないため、気軽に問い合わせができます。
問い合わせ後は、物件を管理している不動産会社から直接連絡が来ます。ここで内見の予約や条件交渉を行うことになります。オンライン内見に対応している物件であれば、遠方からでもお部屋の様子を確認できるので便利ですね。
実際の契約手続きは問い合わせ先の不動産会社が担当します。仲介手数料も各不動産会社によって異なるので、同じ物件でも複数の会社に問い合わせて比較検討するのも一つの方法です。
また、ニフティ不動産では引っ越し業者の見積もりサービスも提供しているので、物件が決まったらそちらも活用してみてください。最大60％の費用削減が期待できます。
料金について
ニフティ不動産のアプリ自体は完全無料で利用できます。物件検索、詳細情報の閲覧、問い合わせまで、すべての基本機能を無料で使えるんです。
実際にかかる費用は、物件契約時の初期費用（敷金・礼金・仲介手数料など）や月々の家賃のみです。仲介手数料は問い合わせ先の不動産会社によって異なりますが、法律で家賃1ヶ月分+税が上限と定められています。ニフティ不動産を通すことで追加料金が発生することはないので、安心してご利用いただけます。
口コミ
- 複数の不動産サイトを横断検索できるのが本当に便利です。SUUMO、ホームズ、at homeなど色々なサイトの情報をまとめて見れるので、効率的にお部屋探しができました。物件数が圧倒的に多いのも魅力的ですね。
- 新着お知らせ機能がとても役立ちました。希望条件を設定しておくと、条件に合う物件が出た時にすぐ通知が来るので、良い物件を見逃すことがなくなりました。人気物件はすぐに決まってしまうので、この機能は必須だと思います。
- 会員登録不要で使えるのが気楽で良いです。とりあえず市場調査したい時にも気軽にアクセスできるし、個人情報を入力する手間がないのでストレスフリーです。外観写真と間取りが見やすく表示されるのも使いやすいポイントです。
- スポット検索機能が便利で、よく利用するスーパーの近くで物件を探せました。生活の利便性を重視して選びたい人にはおすすめです。専有面積も1㎡単位で細かく指定できるので、理想にぴったりの物件を見つけやすいと思います。
- 問い合わせ文章を自動作成してくれる機能が助かりました。何を書けばいいか分からない時でも、スムーズに問い合わせができます。電話番号入力も必須じゃないので、気軽に問い合わせできるのが良いですね。
よくある質問
Q. ニフティ不動産で契約まで完結できますか？
A. ニフティ不動産は物件検索サービスのため、実際の契約は問い合わせ先の不動産会社が担当します。物件情報の提供と仲介を行う役割になります。
Q. 情報の更新頻度はどのくらいですか？
A. 物件情報は1日1回更新されています。ただし、掲載元サイトからの情報取得に時間がかかるため、人気物件の場合は他のサイトで直接確認することをおすすめします。
Q. おとり物件はありませんか？
A. 残念ながら、一定数のおとり物件が存在する可能性があります。これは他の大手不動産サイトでも同様の状況です。気になる物件があれば、複数の不動産会社に確認することをおすすめします。
Q. アプリ版とサイト版の違いは何ですか？
A. アプリ版にはスポット検索機能と新着お知らせ機能があります。エリアが決まっている方はアプリ、これからお部屋探しを始める方はコラム充実のサイト版がおすすめです。
まとめ
いかがでしたか？
今回はニフティ不動産について紹介させていただきました。
ニフティ不動産は、複数の大手不動産サイトをまとめて検索できる便利なサービスです。延べ物件数1,000万件超という圧倒的な情報量と、会員登録不要で気軽に利用できる手軽さが魅力的ですね。スポット検索機能や新着お知らせ機能など、お部屋探しをサポートする機能も充実しています。
効率的に物件探しを進めたい方、できるだけ多くの選択肢から理想のお部屋を見つけたい方には特におすすめのアプリです。完全無料で利用できるので、リスクなく試してみることができますよ。
気になった方は、ぜひ一度使ってみてくださいね！
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